روزانه ۵ تا ۱۰ واحد صنفی مشاوره املاک برای ابطال پروانه به اتحادیه مراجعه می‌کنند
تاریخ انتشار: ۲۵ بهمن ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۷۴۹۸۹۹
ایسنا/خراسان رضوی رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد گفت: روزانه ۵ تا ۱۰ واحد صنفی اعلام تعطیلی کرده و برای ابطال به اتحادیه مراجعه می‌کنند. این تعطیلی‌ها بیشتر به دلیل رکود بازار است. این واحدها درآمدی نداشته و مورد توجه قرار نگرفتند، بنابراین اقدام به جمع‌آوری کردند.
حسین رستمی در گفت‌وگو با ایسنا در خصوص وضعیت بازار املاک در مشهد اظهار کرد: بازار مسکن همچنان در رکود است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی افزود: کاهش خرید و فروش در بازار مسکن تثبیت شده و سیر صعودی و نزولی نداریم، مگر در مواردی که فرد به اجبار بخواهد واحد خود را بفروشد. در حال حاضر نقل و انتقالات نیز کم است، در سال آینده از خرداد به بعد به تدریج شاهد نقل و انتقالات خواهیم بود. قیمت‌ها نیز تثبیت شده و سیر نزولی نداریم.
رستمی بیان کرد: روزانه ۵ تا ۱۰ واحد صنفی اعلام تعطیلی کرده و برای ابطال به اتحادیه مراجعه می‌کنند. این تعطیلی‌ها بیشتر به دلیل رکود بازار است. واحدهای صنفی املاک رسته مالیاتی دارند اما عملکرد آن‌ها به صورتی است که درآمدی نداشته و مورد توجه قرار نگرفتند، بنابراین اقدام به جمع‌آوری کردند.
رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد با بیان اینکه رونق بازار مسکن به مولفه‌های زیادی بستگی دارد، عنوان کرد: یکی از مولفه‌ها تولید و دیگری ورود سرمایه به بازار مسکن است تا به چرخه مالی در حوزه مسکن کمک کند و از رکود خارج شود.
وی ادامه داد: اگر وام‌های بانک مسکن یا بانک‌های مختلف برای خرید مسکن تحویل داده شده و به حساب متقاضیان واریز شود، شاید اثری در بازار داشته باشد اما هنوز اتفاق نیفتاده است و وام‌هایی که قول داده بودند نمی‌تواند مانند گذشته چرخش مالی ایجاد کند. اگر سرمایه‌گذاران در بازار مسکن فعالیت داشته باشند نیز تاثیر خود را خواهد داشت اما هنوز سرمایه‌گذاران بازنگشتند، اگر هم تولید انجام می‌شود، عرضه‌ای وجود ندارد، عرضه و تقاضا باید به هم نزدیک شوند تا شاهد چرخش مالی در بازار مسکن باشیم.
رستمی با اشاره به اینکه دولت در زمینه ساخت‌وساز همت کرده است، تصریح کرد: دولت با واگذار کردن زمین به صورت رایگان تلاش کرده به بخش تولید کمک کند اما بخش خصوصی می‌تواند بیشترین کمک را داشته باشد که در حال حاضر حمایت نمی‌کند.
رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد اضافه کرد: دولت به تولید مسکن ورود کرده اما بخش خصوصی یکی از ارکان مهم ساخت‌وساز در این عرصه است که فعلا برنامه‌ای ندارد یا برای بعد برنامه دارد. در حال حاضر همت دولت به افزایش تولید مسکن است که در سال آینده خود را نشان می‌دهد و برای امسال شاهد اتفاق خاصی نخواهیم بود.
وی در خصوص سامانه خودنویس گفت: این اقدام خوبی است، سامانه‌ای راه‌اندازی شده که شهروندان مراجعه کرده و اطلاعاتی را ثبت می‌کنند اما ما سامانه املاک و مستغلات کشور را داریم که واحد صنفی اطلاعات طرفین را ثبت می‌کند و این موضوع قابل پیگیری است که کدام واحد صنفی قرارداد را ثبت کرده است. اگر قرار باشد این سامانه را حذف و سامانه خودنویس را راه‌اندازی کنیم و آن را مرجع قرار دهیم، اشتباه است؛ زیرا ما قابلیت پیگیری و رهگیری نداریم و نمی‌توانیم رصد کنیم.
رستمی خاطرنشان کرد: در شهرهای دیگر سامانه املاک و مستغلات را متوقف کردند که کار اشتباهی است. یک بار سامانه املاک و مستغلات راه‌اندازی شده و از سال ۸۷ تاکنون استفاده می‌شود، باید این سامانه را تقویت کنیم. می‌توان بخشی به این سامانه اضافه کرد تا شهروندان به این سامانه وارد شده و قرارداد را ثبت کنند. اینکه کل سامانه را با این سابقه ثبت قرارداد تعطیل کنیم کار درستی نیست. تاکنون بیش از ۳۰۰ هزار قرارداد تنها در مشهد ثبت شده است.
رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد افزود: من درخواست دارم سبقه اطلاعاتی قبلی را از بین نبرند که هم مردم و هم مشاورین املاک به مشکل خواهند خورد. اگر سامانه املاک و مستغلات تعطیل شود، واحد صنفی به شیوه قبلی برمی‌گردند و دوباره قراردادهای عادی و دستی باب می‌شود که خطرناک است و ما آن را تخلف محسوب می‌کنیم.
انتهای پیام
منبع: ایسنا
کلیدواژه: استانی اقتصادی استانی اجتماعی استانی اقتصادی استانی سیاسی استانی شهرستانها سامانه املاک و مستغلات بازار مسکن واحد صنفی
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۷۴۹۸۹۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
جزئیات مصوبه ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بهای مسکونی
آفتاب‌‌نیوز :
علی خضریان درباره مصوبه مجلس مبنی بر ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، گفت: گرانی و نابسامانی بازار مسکن و اجاره‌بها ما را بر آن داشت که با تدوین طرحی از آشفته بازار جلوگیری کنیم؛ بنابراین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی را تدوین کردیم که مراحل تصویب این طرح در مجلس طی شد و اکنون برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شده است.
نماینده تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی در تشریح محور‌های مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق اخذ اطلاعات از دستگاه‌ها و همچنین خوداظهاری خانواده‌ها و مالکین با استفاده از طریق منوط کردن ارائه خدمات دستگاه‌ها به ثبت اطلاعات توسط مردم در این سامانه یکی از محور‌های این مصوبه است.
طراح، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی گفت: طرح شناسایی خانه‌های خالی توسط شهرداری‌ها و تأیید آن توسط سامانه ملی املاک و اسکان و ارائه مشوق‌های مالیاتی و غیرمالیاتی به موجرینی که قرارداد بلندمدت منعقد می‌کنند یا واحدهای خود را به خانواده کم درآمد دارای سه فرزند و بیشتر اجاره می‌دهند یا واحد را قیمت مناسب اجاره می‌دهند و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای ثبت قراردادهای اجاره و خرید و فروش توسط متعاملین و مشاورین املاک در سامانه ثبت معاملات املاک از دیگر موضوعاتی است که در این طرح پیگیری می‌شود.
این نماینده مجلس یازدهم با بیان اینکه براساس این طرح سقف افزایش اجاره‌بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای ۳۰ درصد تعیین می‌شود، افزود:ساماندهی سکو‌های ثبت اگهی از طریق تایید اصالت ملک با سامانه ملی املاک و اسکان و تأیید مالک یکی دیگر از اقداماتی است که براساس این طرح باید اجرایی شود.
سخنگوی کمیسیون اصل نودم قانون اساسی مجلس با اشاره به اینکه طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده مشخصات مکانی و فنی هر واحد سامانه‌ای ایجاد می‌شود، ایجاد سکوی ثبت رسمی معاملات، اخذ عوارض از اراضی بایر و بلااستفاده و ممنوعیت خرید و فروش واحدهای طرح‌های حمایتی قبل از تکمیل واحدها را از دیگر محور‌های این مصوبه برشمرد.
منبع: خبرگزاری فارس
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد